¿Puedo vender mi estacionamiento? – El Mercurio.com – El periódico líder de noticias en Chile

Señores de Propiedades:

Tengo un estacionamiento en el edificio donde vivo y un tercero no residente quiere comprarlo. ¿Puedo vender?

Sebastián Alegría G.

RESPONDE Juan Eduardo Figueroa Valdés, abogado, asesor legal de Acop Cnsi: Todo edificio debe construirse con una dotación mínima de estacionamientos, de acuerdo con lo que fija el respectivo plan regulador comunal. Si un edificio tiene un número de estacionamientos superior al fijado por dicho plan, en principio, dichos estacionamientos pueden ser vendidos a terceros ajenos que no sean copropietarios en el edificio. Sin embargo, es usual que en el propio Reglamento de Copropiedad del edificio se establezcan limitaciones, en cuanto a que dichos estacionamientos no podrán ser vendidos a terceros. De este modo, en este caso habría que determinar si el número de estacionamientos es superior o no a la dotación mínima. En el caso de que así fuere, se debe revisar si se estableció alguna limitación en el propio Reglamento de Copropiedad del edificio, en cuanto a venderlos o darlos en arrendamiento a terceros. Si no existiera dicha limitación en el reglamento, la sugerencia sería solicitar una Asamblea de Copropietarios en que se acuerde y regule el tema.

El Mercurio.com – El periódico líder de noticias en Chile

Esta entrada fue publicada en Sin categoría. Guarda el enlace permanente.